행복주택 입주자격 조건은?

기존까진 국민임대와 공공임대라는 2가지 타이틀로 널리 알려졌다면, 이젠 행복주택 이란 항목까지 추가돼 총 3가지 입주조건으로 분류되게 됩니다.

 

각각의 성격이 많이 다릅니다.

 

그래서 한 가지 조건이 된다고 다른 곳이 되리라는 보장이 없고, 각각의 임대료 조건 또한 다르기 때문에 이번 포스팅에선 행복주택 입주자격 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

행복주택이란?

국민임대는 저소득층을 타겟으로 지정했지요. 공공임대는 시세 90% 수준에 육박하기 때문에 저소득층보다는 한층 더 높은 소득이 있을 때 지원하는 것이 바람직합니다.

 

 

반면 중간에 애매한 포지션에 포함되었던 학생이나 신혼부부에 대한 핀셋형 지원 정책으로서 행복주택이란 개념이 새롭게 생겨나게 됐습니다.

 

 

 

행복주택 입주자격 조건은?

일단 모집 유형이나 아파트 단지 상황에 따라 행복주택 입주자격 조건은 상이한 부분이 있을 수 있으니 이점을 감안하고 봐주시길 바랍니다.

 

아래 조건 중 하나에 해당되는 경우가 해당될 수 있습니다.

 

 

* 지정된 지역의 산업단지 근로자 계층에 포함된 경우이며, 입주 예정인 기업을 포함한 연구기관, 교육에 재직 중인 사람도 대상이 될 수 있습니다.

* 대학에 재학 중이거나 복학 예정인 대학생과, 고등(대학)을 졸업한 지 2년이 넘지 않은 사람이 대상입니다.

* 만 19 ~ 39세 이하 청년

* 수입이 있는 환경에서의 근무 기간이 7년을 넘지 않아야 하며, 예술인 또는 실업급여 수급자격 대상자 등이 대상이 됩니다

 

 

* 신혼부부는 혼인 10년 이내(올해 기준이 늘어났습니다)이거나, 만 6세 이하 자녀가 있다면 대상이 됩니다

* 행복주택 입주 전까지 혼인사실을 증명 가능한 예비 신혼부부

* 만 9세 이하 자녀를 보육 중인 한부모

* 만 65세 이상 고령자

 

 

 

행복주택 입주자격 조건 - 소득 항목

대학생이나 청년, 신혼부부와 같은 일반인은 월평균 소득기준 100% 이하인 경우 신청 가능하다 하며, 단독세대(세대원)인 청년은 80% 이하, 맞벌이 신혼부부라면 소득기준 120% 이하인 경우 신청 가능하다 합니다.

 

 

아마 이 지원 정책의 혜택을 받을 수 있는 대상이라도 자신의 신용도에 따라 전세자금 대출이 애매한 경우가 생길 수 있습니다. 소득기준도 중요하지만 이런 정책을 지원할 땐 자신의 대출 한도를 먼저 알아보는 것도 중요하다 생각합니다.

 

 

참고로, 이러한 소득 기준은 해당 지역의 지원 현황과 입지조건에 따라 완화 조건이 부여돼 150% 이하까지 상승되기도 하니 공고문을 참고하시길 바랍니다.

 

 

* 행복주택 입주자격 심사 대상의 자산가액(제산) 기준도 있습니다.

* 총 자산가액은 합산 2억 8천800만 원 이하여야 됩니다

* 차랑가액은 2천4백68만 원 이하여야 됩니다.

 

이외 주택청약종합저축(청약저축) 가입 사실을 확인할 수 있는 대상이, 행복주택 입주자격 대상자가 될 수 있습니다.

 

 

아, 그리고 무주택자만 가능합니다. 모든 세대원이 무주택 자여야 됩니다.

 

 

행복주택 입주자격 조건을 위한 자격 기간

앞전에 잠깐 말씀드렸지만 신혼부부는 당초 7년 이내의 기간이 인정되지만, 올해는 많은 단지가 10년 이내로 완화된 것으로 알고 있습니다.

 

 

때문에 여러 단지 내용을 혼합해 확인하지 마시고, 한 곳의 내용을 중점적으로 확인하시는 게 맞습니다.

 

청년의 소득이 있는 근로 기간도 5년 이내에서 7년 이내로 완화되었으며, 한부모 가족도 자녀 나이가 만 6세에서 만 9세로 완화되었습니다.

 

 

어떻게 보면 이렇나 것도 정부지원 정책 중 하나라고 보시면 될 것 같은데요. 뭔가 될 듯 안될 듯 애매한 부분이 있다면 자신의 받아야 될 정부 지원정책의 혜택을 받기 위해서라도, 꼭 지원하시길 추천드리겠습니다.

 

그리고 자신의 신용상태 또한 미리미리 체크해두시길 추천드립니다.

 

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